VIDEO3: 1203: 12 Doanh số bán nhà mới tăng 16,6% trong tháng 5, so với 1,9% dự kiếnSquawk trên đường phố Doanh số bán nhà mới xây tăng hơn nhiều so với dự kiến, tăng gần 13% hàng năm, theo Điều tra dân số Hoa Kỳ. coronavirus đóng cửa nền kinh tế, họ đã công bố tốc độ tháng 5 mạnh nhất kể từ năm 2007, một sự phục hồi khiến ngay cả chính các nhà xây dựng cũng phải ngạc nhiên. Tuy nhiên, sự khởi đầu của nhà ở gần như không mạnh mẽ và các nhà xây dựng đang vật lộn để đáp ứng nhu cầu mới này. Robert Dietz, chuyên gia kinh tế trưởng của National cho biết: “Điều đó khiến nguồn cung nhà để bán đang trong quá trình xây dựng giảm 15% so với một năm trước. Hiệp hội những người xây dựng nhà. "Do hạn chế về lao động và đất đai, các nhà xây dựng nhà đã sản xuất quá ít ngôi nhà cho một gia đình do nhu cầu tiềm năng. Khi nhu cầu nhà ở tăng lên trong những tuần gần đây, các nhà xây dựng đã chuyển doanh số bán sang những ngôi nhà chưa được xây dựng - 20% so với năm trước- Dietz lưu ý, họ đã tăng thêm 226.000 công nhân trong năm cho doanh số bán hàng như vậy. "Các công ty xây dựng nhà đang tăng cường tuyển dụng để đáp ứng nhu cầu được cải thiện, Dietz lưu ý, bổ sung thêm 226.000 công nhân vào tháng Năm, nhưng họ đã phải vật lộn để tìm được công nhân lành nghề trước khi đại dịch xảy ra. Giá đất và vật liệu cũng đang tăng. Đặc biệt, giá gỗ xẻ gần đây đã tăng đột biến sau khi giảm mạnh vào đầu năm nay. Trong khi doanh số bán nhà mới xây, một gia đình cao hơn gần 13% hàng năm, thì giá nhà cho một gia đình bắt đầu vào tháng 5 thấp hơn gần 18% hàng năm. và giấy phép xây dựng, một chỉ báo về việc xây dựng trong tương lai, đã giảm khoảng 10%. Rõ ràng sự mất kết nối là các nhà xây dựng không mong đợi thấy nhu cầu phục hồi nhanh chóng như trước. Các đơn đặt hàng thuê nhà từ Covid-19 đã thúc đẩy nhu cầu ngày càng tăng đối với những ngôi nhà ở ngoại ô và người mua hiện đang ưa chuộng những ngôi nhà mới hơn những ngôi nhà hiện có. "Sự cải thiện nhanh chóng về doanh số bán nhà mới cũng có thể phản ánh sự thay đổi trong sở thích của người tiêu dùng, với người mua Matthew Speakman, một nhà kinh tế tại Zillow, cho biết một xu hướng mới về những ngôi nhà sạch hơn, không bao giờ ở - mặc dù độ bền lâu dài của xu hướng đó vẫn còn được nhìn thấy " Việc mua đất và mua nhà đã chậm lại bắt đầu từ tháng Ba, chỉ để nhanh chóng khởi động lại vào tháng Tư. Tuy nhiên, họ đã sản xuất dưới mức nhu cầu, vì các nhà xây dựng vẫn chưa hoàn toàn hồi phục sau sự cố nhà ở lớn gây ra bởi cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn hơn một thập kỷ trước. "Đã có sự thâm hụt sản xuất trong nhà ở", Stuart nói. Miller, chủ tịch và cựu giám đốc điều hành của Lennar. "Chúng tôi đang bị hạn chế về nguồn cung và nơi trú ẩn, và sự hạn chế về nguồn cung đó có nghĩa là tất cả các hình thức trú ẩn sẽ phát triển mạnh trên thị trường hiện tại và có thể bền vững trong một hoặc hai năm tới". Tuy nhiên, một số câu hỏi đặt ra, liệu nhu cầu có tiếp tục không, Trước những thách thức lớn mà nền kinh tế vẫn phải đối mặt từ đại dịch vẫn đang hoành hành. "Câu hỏi quan trọng đối với nhà ở là sau khi loại nhu cầu bị dồn nén này được thỏa mãn, liệu mức độ việc làm và tiền lương có được khẳng định là động lực chính của thị trường không? " Peter Boockvar, giám đốc đầu tư tại Bleakley Advisory Group cho biết. "Động lực khác chắc chắn sẽ là hành vi chi tiêu của thế hệ millennials, vì họ là nhóm nhân khẩu học chính cần theo dõi thị trường nhà ở trong những năm tới."
vào xem thêm Bạn trẻ nhé
vào xem bàn ủi nghe
Bóng đá nha bạn