Những ngôi nhà dân cư mới xây được chụp trong quá trình xây dựng tại một khu phát triển nhà ở, bị đình trệ do đại dịch COVID-19, ở Riseley gần Reading vào ngày 1 tháng 5 năm 2020 .ADRIAN DENNISU.K. Giá nhà sẽ giảm "khiêm tốn" trong những tháng tới, nhưng khó có thể giảm mạnh như năm 2008, hai nhà phân tích nói với CNBC. Virus coronavirus đã khiến thị trường bất động sản dân cư ở Anh ngừng hoạt động sau khi chính phủ nước này ngừng các hoạt động xem nhà và ngăn các đại lý bất động sản quảng bá các bất động sản mới, như một phần của các động thái rộng lớn hơn để ngăn chặn sự lây lan của đại dịch. kéo dài, các nhà phân tích tin tưởng rằng "lãi suất rất thấp" và sự thiếu hụt nguồn cung sẽ hạn chế đà giảm của chúng. Sẽ có "sự sụt giảm khiêm tốn trong một thời gian, nhưng tôi không mong đợi một sự sụp đổ (về giá)", Roger Jones, người đứng đầu cổ phiếu tại công ty quản lý tài sản London and Capital, nói với CNBC vào tuần trước. Ông nói thêm rằng ngay cả khi tỷ lệ thất nghiệp tăng lên đáng kể, điều này sẽ hạn chế khả năng chuyển nhà của mọi người, "chúng ta sẽ không chứng kiến sự sụp đổ (giống) như trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu", ông nói trong một cuộc điện thoại. Giá nhà giảm gần 16% trong năm 2008 trong bối cảnh khủng hoảng tín dụng quốc tế.Hansen Lu, nhà kinh tế bất động sản tại Capital Economics, dự đoán giá nhà sẽ giảm "khiêm tốn" 4% trong năm nay. Ông cũng lưu ý một số điểm khác biệt chính giữa tình hình hiện tại và năm 2008: hệ thống ngân hàng đang hoạt động mạnh mẽ hơn; có rất nhiều hỗ trợ từ chính phủ để giúp các hộ gia đình vượt qua cuộc khủng hoảng hiện nay; và lãi suất rất thấp - tất cả những yếu tố này sẽ hỗ trợ nhu cầu trên toàn Vương quốc AnhVIDEO1: 2401: 24 Doanh số bán nhà đang chờ xử lý giảm 20,8% trong tháng BaSquawk trên phố Để đối phó với đại dịch, Ngân hàng Trung ương Anh đã cắt giảm lãi suất từ 0,75% xuống 0,25% trong đầu tháng Ba. Sau đó, họ đã thông báo cắt giảm khẩn cấp lần thứ hai vào cuối tháng đó, đưa lãi suất xuống 0,1% - mức thấp nhất từ trước đến nay. "Nếu nhu cầu quay trở lại, chúng tôi sẽ không thấy sự sụt giảm (về giá)", Lu nói thêm. Trang web bất động sản Rightmove cho biết tuần trước, dựa trên một cuộc khảo sát, rằng việc khóa cửa không làm thay đổi kế hoạch chuyển nhà của mọi người, ngoài sự thay đổi về khung thời gian. Việc khóa máy của virus đã làm giảm động lực sống ở một thành phố lớn. Nhà kinh tế họcansen LuProperty tại Capital Economics. , Thủ tướng Boris Johnson hôm Chủ nhật thông báo rằng hoạt động xây dựng có thể tiếp tục vào thứ Hai, như một phần của bước ban đầu để dỡ bỏ các biện pháp khóa cửa. "Chúng tôi sẽ bắt đầu quay trở lại xây dựng theo từng giai đoạn, với 180 địa điểm - chiếm khoảng 50% tổng số - trong giai đoạn đầu", công ty cho biết. Trong tương lai, các chuyên gia bất động sản đang xem xét liệu có những thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng do hậu quả của đại dịch hay không. Việc triển khai rộng rãi làm việc tại nhà đã làm cho ngôi nhà trở nên quan trọng hơn đối với nhiều người và có các câu hỏi về việc liệu sẽ có bất kỳ thay đổi lâu dài nào hay không. "Việc đóng cửa coronavirus đã làm giảm động lực sống ở một thành phố lớn. Nhiều người trong số những sức hút của việc sống ở các khu vực đô thị dày đặc - (chẳng hạn như) tiếp cận với văn hóa và giải trí - vẫn còn "Lu nói với CNBC. Ngoài ra, những người có thể làm việc tại nhà có thể sẽ làm như vậy trong nhiều tháng nữa. Điều này khiến việc biện minh cho nhu cầu thuê cao hơn ở những vị trí đắt đỏ, trung tâm thành phố càng khó hơn."
cửa hàng
đời sống nghe
click vào Sức khỏe bạn nhé